Форум » ТСЖ » Сбор денежных средств на ограждение и охрану территории. » Ответить
Сбор денежных средств на ограждение и охрану территории.
Alexsv: Вот такое обявление было в почтовом ящике: Уважаемые.... Срочно вынуждены принять меры безопасности жителей наших домов, нашего имущества и предотвращения противоправных действий. 1. Установка охранной системы видеонаблюдения 2. Ограждение территории 3.Установка шлагбаумов Для осуществления выше указанных мероприятий необходимы денежные средства: 1. Первый взнос - 5000 руб с каждой квартиры 2. Далее ежемесячная оплата: а) 170 руб. с каждой квартиры б) 1200 руб. с владельцев а.машин легковых в) 1800 руб. с владельцев микроавтобусов Предлагаем срочно подойти активистам из каждой парадной в ТСЖ для помощи в сборе денежных средств. Что думает общественность по этому поводу?
ТСЖ: vesmaster пишет: Дык этого и хотелось бы Это игорь. Постараюсь сделать.
ТСЖ: гость пишет: Garant проход и проезд по территории общего пользования У вас поют под окнами в час ночи? Не обязательно ходить по дворам, можно и по проспекту. Раз уж так. Вы в курсе что через дворы сквозной проезд запрещен?
Vera: Garant пишет: Ее увидят только те кто в сети. Так можно распечатать и в подъезде вывесить на доске объявлений.
гость: ТСЖ кем и когда запрещен сквозной проезд через дворы. Сошлитесь на документ пожалуйста. Поймите правильно, я не против ограждения, видеонаблюдения и почих мер, но они не спасут от желающих петь по ночам и прочего. И все самольно построенные заборы легко снести. не хочется отдавать деньги и не получить желаемого результата. Какие гарантии? Гораздо быстрее найдутся желающие финансировать устройство парковок на придомовой территории, если у них будет там "свое" место.(как у дома на уголу Индустриального и Ириновского) Надеюсь. поднятая тема важна для большинства жильцов, однако конфликтная и проблематичная. Если у Вас есть эффективные предложения скажите где сними можно познакомиться?
Alexsv: Мои личные мнения: Что касаемо законности данного мероприятия: В соответствии со ст. 46 и 44 Жилищного Кодекса РФ решение о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им должно быть принято на общем собрании собственников (не членов ТСЖ, а собственников!) помещения большинством не менее 2/3 голосов, от общего числа голосов собственником помещений. При этом Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем 50 процентами голосов от общего числа голосов. Это значит, что если вопрос о создании парковки будет решаться на общем собрании, там должно присутствовать более 50 % от количества собственников в нашем доме и решение в пользу стоянки должно быть принято 2/3 голосов от этого числа, тогда такое решение правомерно, так как соответствует закону. Так как земля в собственность не оформлена, то все действия по ограничению права доступа собственников, жильцов, и граждан соседних домов не законны. По житейски: Хорошо, конечно, вот так подъехать к дому и поставить свою бибику на свое место и не оглядываясь пойти домой хлопнув дверью и не нажав на кнопку брелка постановки на охрану… Но где, черт возьми, найти необходимое количество мест для автомашин??? Ведь не секрет, что сегодня после 20 часов уже трудно найти место даже на тротуаре по пр. Косыгина со стороны виадука!!! И какова вероятность того, что, заплатив необходимые взносы и сборы, мои автомашины не окажутся на парковке у универсама? Что касаемо уничтожения и порчи имущества внутри дома, все надписи, мусор, сломанные доводчики и прочее сделано нами самими и нашими гостями… Опять одни вопросы…
Garant: гость пишет: ТСЖ кем и когда запрещен сквозной проезд через дворы. Читаем внимательно правила дорожного движения. А конкретнее: 17. Движение в жилых зонах 17.1. В жилой зоне, то есть на территории, въезды на которую и выезды с которой обозначены знаками 5.21 и 5.22, движение пешеходов разрешается как по тротуарам, так и по проезжей части. В жилой зоне пешеходы имеют преимущество, однако они не должны создавать необоснованные помехи для движения транспортных средств. 17.2. В жилой зоне запрещается сквозное движение, учебная езда, стоянка с работающим двигателем, а также стоянка грузовых автомобилей с разрешенной максимальной массой более 3,5 т вне специально выделенных и обозначенных знаками и (или) разметкой мест. 17.3. При выезде из жилой зоны водители должны уступить дорогу другим участникам движения. 17.4. Требования данного раздела распространяются также на дворовые территории.
bedny yoric: Alexsv пишет: где, черт возьми, найти необходимое количество мест для автомашин Это точно. Вот когда я стоял на балкончике и любовался двором, не смог не заметить, как долго и безуспешно мусоровоз пытался проехать между припаркованными в два ряда машинами. На бибикания в надежде привлечь владельцев никто не вышел, тогда бравые мусорщики взяли и эх! на руках передвинули мешащую тачанку.
Sancho: Bedny yoric, как обычно, ни о чем
Хохлушка: Легко критиковать работу других
007: мдя... бабло не малое.... проектиг посмотреть бы... Но в целом - ЗА!!!
Хохлушка: Идея очень хорошая. Если кому что не понятно, можно спросить.Ограждение и охрана нам нужны, потому что доблестная милиция нас охранять не хочет.Хулиганы скоро будут ходить по головам.В конце концов 5 тысяч это единовременный взнос, а жить нам здесь постоянно.И мне не все равно,что у нас будет творится под окнами.
мышшь: А забор спасет от притонов, организованных нашими же соседями-"детдомовцами"?????
Alexsv: Хохлушка пишет: Если кому что не понятно, можно спросить Спрашиваю: Если 69...275 жильцов в 34/1 приедут на своих а\машинах куда и как они их поставят?
Vera: Хохлушка пишет: Если кому что не понятно, можно спросить Спросить не проблема, вон уже сколько вопросов позадавали. Главное ответ получить, а это... как показывает практика...
bedny yoric: Sancho пишет: Bedny yoric, как обычно, ни о чем Я к тому, что у нас во дворе проезды или недостаточно узкие, чтоб не было желания ставить машины в два ряда, или недостаточно широкие, чтоб машина (мусоровозка, пожарная (тьфу-тьфу)), чуть более широкая, чем стоящие по обе стороны проезда, между ними проехать могла. Газоны безумно жалко, но похоже нужно их немного того... секвестировать
Garant: мышшь пишет: А забор спасет от притонов, организованных нашими же соседями-"детдомовцами"????? Да. Был разговор с охранной фирмой. Они решают вопросы и такого рода.
Alexsv: Garant пишет: охранной фирмой. Они решают вопросы и такого рода ЧОПовцев нанимать будем???!!! Всех жителей и их гостей пустите через чоповский фейс-контроль??? Пропуск только по паспорту с пропиской (регистрацией) или при предьявлении св-ва о госрегистрации квартиры! Действителен только оригинал! А детдомовцев ваще не пускать!!! Мега - элитный дом!!! Бугага!!! ЗЫ Представители Украины, ответ то будет?
VDA: Garant пишет: Оформление длиться ГОД, за год нам будет нечего хранить. Поэтому и хотим поставить камеры и забор, прежде оформления. гость пишет: Garant проход и проезд по территории общего пользования После нескольких инцидентов в столице и у нас - когда каким-то городским службам было отказано попасть на дворовую территорию и когда какого-то ил икаких-то префектов округов не пустили опять-же внутрь охраняемого двора - зарегистрировать это будет не возможно ... будут затягивать и т.д. - и суд в том числе ... :( . Focusник пишет: Уже понятно, что не все будут платить, но мое личное отношение к этим мерам безопасности только положительные! Посмотрите сами, что творится в нашем дворе: дети на скейтбордах долбят наши машины, экстремальные велосипедисты выкатываются под колеса, когда пытаешься запарковаться во дворе и т. д. и т. п. а где, простите, должны играть и кататься дети в своём дворе? ... где им кататься на тех-же роликах или скейтах? ... . Я, в одном согласен - что 5 тыщ - за собственное спокойствие и спокойствие своей семьи и имущества - это не сумма - и 1200 рублей в месяц - за охраняемое место - это хорошо ... но как это все будет реализовано - где посмотреть проект? ... я не хотел бы получить "войну" от автовладельцев рядом расположенных домов - выйти утром и обнаружить надпись гвоздиком - привет или проколотое колесо или ... или всю дворовую территорию разлинуют и детям покататься будет негде ... или - вариантов достаточно. . Оградить детские площадки и зоны отдыха, и осветить дворовую территорию - это надо, а так-же установить охранные системы в доме, и даже возможно нанять охрану (лучше я буду за это платить 1200 руб/мес) - это тоже надо ... ведь, что делается в лифтах мы не знаем ... и установить "лежачих" полицейских - а то, у нас народ права напокупал, а правил не читал - вместо положенных 20 км/час - носятся по двору "как на пожар" - при этом ещё и сигналят - пока популярно не объяснишь - не понимают ...
Focusник: VDA пишет: а где, простите, должны играть и кататься дети в своём дворе? ... где им кататься на тех-же роликах или скейтах? ... Я не против катания детей на специальных площадках. Я против катания по газонам, против прыжков на урны и наши с Вами машины! А вот если ребенок выкатится под колеса машины и что тогда... Вы обращали внимание на то, что проход между 4 и 5 парадной уже разрисован милыми детьми я уже не говорю о плевках, окурках и т.п.
Йожег: разговор не о чем.. когда сдавал на права,а это было уже лет 13 назад,то мои инструктор говорил:"Сел за руль-несешь уголовную ответственность!" Водитель должен смотреть по сторонам!! никуда не деться от бабушек и дедушек,прыгающих под колеса,а так же детей.. Будем внимательны!!! Кстати,по правилам ПДД,скорость проезда по дворовой територрии не более 5 км\час
полная версия страницы