Форум » ТСЖ » Сместить председателя » Ответить
Сместить председателя
Gu: В результате бездарного правления Мы остались без горячей воды. Дом 32. Предлагаю сетить председателя за нерасторопноть.
Ответов - 33, стр:
1 2 All
Bob: Gavr пишет: а если чего-то добиться - то чего именно ? Добиться надо во-первых порядка(что не так уж и просто-сколько людей столько и мнений), далее-определиться с оплатой услуг, чтобы по два раза за одно и тоже, только в разной формулировке, не проплачивать.
Gavr: Bob пишет: Добиться надо во-первых порядка(что не так уж и просто-сколько людей столько и мнений), далее-определиться с оплатой услуг, чтобы по два раза за одно и тоже, только в разной формулировке, не проплачивать. Если речь идет о дальнейшей жизни, то для всего этого достаточно избрать действующих правление и председателя тогда. Для чего обращаться в комиссии ? Чтобы оспорить действия старого правления, пересчитать старые расходы или что-то взыскать ? Или для чего ?
Gavr: Alexsv пишет: В наших домах много жильцов от МО. Если у них квартиры в собственности, то можно поискать среди них кандидатов в председатели. Я замечательно отношусь к товарищам из МО: и в качестве соседей и в качестве председателя. Но не в этом же дело. Я это все к тому, что на собрании будет толпа и галдеж и, если заранее не будет каких-то подготовленных предложений, то будем пальцем в небо тыкать. Нужна какая-то предвыборная кампания, что ли... Или мы проголосуем за любого, кто встанет и скажет "давайте я". А мы спросим: "А ты от МО" ? - "Да" - "Ну тогда мы все ЗА!".
Gavr: Ольга пишет: Интересно, а у председателя много обязанностей? Эту работу надо совмещать с основной? Думаю, что палка о двух концах. С одной стороны, повседневной работы немного (когда все договора заключены и все хорошо), и совмещающему председателю можно меньше денег платить, чтобы его устраивало. С другой стороны, когда случится авария и надо будет договариваться и ускорять события, а он скажет "Мне на работу пора" - это будет плохо. Говорят, что в давние времена в какой-то местности врачу платили зарплату только когда в деревне никто не болел. Я обычно это рассказываю про системных администраторов, но здесь - примерно тот же случай.
Ольга: Мне кажется не так уж и много будет желающих среди жильцов занять место председателя, поэтому разнообразия кандидатур не будет...
Ольга: Недавно пересмотрела фильм "Гараж". Практически не устарел!
Bob: Моё мнение, надо выбрать от каждой парадной по человеку ответственному, таким образом получится типа Правления. А уж Правление изберёт председателя. И толпы, думаю, не будет. Главное- чтоб толк был.
Gavr: Bob пишет: Недавно пересмотрела фильм "Гараж". Практически не устарел! ВОТ !!! Этого-то я и боюсь :)))
Gavr: Bob пишет: Моё мнение, надо выбрать от каждой парадной по человеку ответственному, таким образом получится типа Правления. А уж Правление изберёт председателя. И толпы, думаю, не будет. Главное- чтоб толк был. Дельно, согласен. Может быть даже по одному человеку на два подъезда. Сколько человек в правлении должно быть ?
Денис: А кто-нибудь уже вступил в это "товарищество"? Заявления писали? Чтобы избирать правление и председателя надо вступить туда или как?
Ольга: Я что-то такое подписывала, когда получала акт ПП
strays: Хочу вклиниться в вашу беседу. С чего вы взяли, что собравшись в октябре, когда по-слухам будет очередное(как понимаю) собрание, можно будет переизбрать председателя. Ведь повестка собрания освещена (во всяком случае должна быть) и по-моему на этом собрании можно будет принять решения в пределах объявленной повестки, и лишь о созыве внеочередного собрания... в связи спереизбранием председателя можно будет говорить.
Bob: После такого бардака, который нам устроили с элекричеством да и вообще, я всё-таки решил написать маляву Председателю. Предлагаю текст: Председателю ТСЖ «Ржевка-Пороховые» г-ну Андрееву И.С. от прож. по адресу: СПб, пр. Косыгина, 32-1-** т. ***-**-** ЗАЯВЛЕНИЕ. Прошу дать разъяснения по начисляемым платежам и тарифам, отражаемые в счёте-извещении на оплату ЖКУ. По Закону СПБ 401-47 от 11 07 2005г. плата за содержание и текущий ремонт покрывает все платежи, кроме платежей, указанных в приложении к этому закону. Это вытекает из приложения к закону. Где сказано, что «Услуги (работы), перечисленные в пунктах 3-10, не входят в состав услуг (работ) по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах, которые указаны в пунктах 1, 2» (п.1 и 2 это плата за содержание и плата за текущий ремонт). Следовательно, все остальные расходы (в нашем доме АУР, коммунальное освещение, содержание домохозяйства и т.п.) являются частью платежей, указанных в п.1,2, то есть частью платы за содержание и текущий ремонт. Таким образом, за одно и тоже жильцы дома платят дважды – в составе платы за содержание и текущий ремонт – и отдельно – по незаконно установленным тарифам. Так же платёж по ТО КУУ тепла тоже является частью платы за техобслуживание. Согласно п. 3 Основ ценообразования в сфере ЖКХ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 89 от 17 02 2004 цены на жилье и коммунальные тарифы являются регулируемыми государством. Ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги в Санкт-Петербурге согласно закону Санкт-Петербурга от 26. 11.98 № 245-55 «Об оплате жилья и коммунальных услуг» устанавливаются ЗАКОНОМ Санкт-Петербурга. В Жилищном комитете СПБ подтвердили, что (цитита): «Плата за «содержание общего имущества в многоквартирном доме», размер которой утвержден законом Санкт-Петербурга, взимается за комплекс работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов, предоставляемых в соответствии с установленными нормативными правовыми актами, техническими и санитарными нормами, в том числе за услуги по управлению многоквартирным домом, обслуживание теплопункта, дератизацию, коммунальное освещение, банковское обслуживание». Также непонятны платежи отдельно за лифт и отдельно связь с лифтами (ТО CДС). 03.10.2006
полная версия страницы