Форум » ТСЖ » А вот и заочное голосование » Ответить

А вот и заочное голосование

Ищущая общения: сегодня бюллетень получила, заочного голосования на избрание правления из кандидатов известен наш Боб только а как быть с остальными, ну как можно выбрать кого то, если ты его даже не знаешь :( 4 человека из четырех представленных. 3 чел. из 32ю 1 чел из 34 хмм.. и еще там написано каждый член товрищества etc . а если я не подписывала заявление о вступление в товарищество?

Ответов - 79, стр: 1 2 3 4 All

Iouri: сегодня бюллетень получила, заочного голосования на избрание правления В какое время его можно получить? из кандидатов известен наш Боб только Да, хотелось бы поподробнее узнать о предложенных нам кандидатах. Bob, как прошла встреча с руководством КЛС, есть ли у предложенного нам состава правления какой-то план действий?

Ищущая общения: вот только это и дали знаем фамилии, адреса, а больше ниче не известно выдавали под роспись думаю в любое время можно получить, диспетчер выдает

Денис: Ну-ну, а каким образом эти господа попали в список кандидатов? Может Руслан разъяснит что к чему? Кто видел таки чету Андреевых живьем? Кстати Кухаренко наш сосед по этажу , правда встречаемся крайне редко на площадке - не общались, кроме "здрасьте" Вобще полный бред! Даешь нормальное общее ОЧНОЕ собрание!!


Alexsv: Голо суй неголо суй все равно получим ... Пардон. Но, проблема больше чем может казаться даже человеку знакомому с ЖКХ и Правом. Потому как разговорился с диспетчером пока брал бюлетень для голосования. 1. Кто обслуживает дом ( на примере 34)? а) ТСЖ Ржевка Пороховые с помощью нанятой УК КЛС (137 квартир купленых за бабло). б) ЖЭК РЖУ или как то там (79 квартир принадлежащих Жилищному комитету и переданных в пользование по соцнайму). в) ТСЖ и УК от Министерства Обороны (65 квартир которые будут переданы в соц найм (как будут судиться военные к делу не относится)) Это все не варианты для ответа, а российская действительность. То есть получается, что один и тот же вентиль крутят разные сантехники. Сами понимаете, что при этом ответственность никто не несет. ЭТО АНАРХИЯ!!! А далее надо рассматривать финансовые потоки, т.е. куда идут наши деньги? А деньги (не уверен но) от 79 квартир уходят в соседний ЖЭК на ремонт соседних крыш, стояков и тд. Куда уйдут от еще 65 квартир вообще неизвестно. А должно быть одно ТСЖ и прямое управление или одна управляющая компания которую выбирем мы сами(КЛС, ЖЭК, РЭУ назовите как хотите). НО! САМЫЙ ГЛАВНЫЙ ВОПРОС - Сможем ли мы это сделать!? Сколько голосующих метров у тех людей которые купили квартиры за бабло? Это вопрос к Бобу. Как я понимаю он или инициативная группа имеет доступ к спискам жильцов где проставлены голосующие % Сколько их ( так сложно посчитать? Ведь мне дали по 34 дому посчитать кол-во квартир от ЖК И МО? Ждем ответа. НО! Далее. Почему однокомнатная квартира голосует 0,1% а трех комнатная 0,3%? Где Вы у нас видели трешку более 100м2? Кто это придумал? Поэтому процесс будет длительный и очень болезненный. Если у нас более 51% То необходимо создать ТСЖ и выбрать способ управления домом. В любом случае Жилищный комитет со своим РЖА и ЖЭКом так просто свои деньги не отдадут будет необходим судебный процесс для того, что бы деньги от муниципалов и МО попадали к нам в ТСЖ и мы их использовали для себя. Если не получиться, то лучше сматываться от сюда... ЗЫ А почему от нас - 34 дома - только один человек? И если это та тетя с первого ряда первого собрания, то нам (34) треньдец в квадрате. Если Руслан -это тот парень с первого ряда в синей куртке с папкой и кучей бумажек в ней, то я За него. Понедельник начался!!!

Iouri: Alexsv пишет: Почему однокомнатная квартира голосует 0,1% а трех комнатная 0,3%? Не понял, что за цифры?

Alexsv: Бумагу брали? В ведомости напротив № квартиры, ФИО владельца стоят циферки - это и есть % голосования 3ккв - 0,3 2ккв-0,2 1ккв- 0,1 еще там диспетчерская - ??% и колясочные -??% не помню сколько. Вот только щас сообразил, что колясочные должны входить в общую собственность, а они там голосуют!!! Колясками наверно!!! А вот диспетчерская принадлежит КЛС и если мы их того, то надо будет думать где ТСЖ будет и диспетчерские. Или скидываться и выкупать у них помещения

Iouri: Бумагу не брал, соответственно ведомости не видел. В самом бюллетене этих цифр не увидел – поэтому и спросил. С процентами конечно интересно, по закону должы же голсовать кв.м. Колясочные это где?

manager: Брррр, что за бред! мне еще конечно может и рано думать, а уж тем более голосовать, но ситуация смахивает на лебедь, рак и щука! Вот только куда эта телега может завести???

Alexsv: manager пишет: рано думать, а уж тем более голосовать Не знаю как по 57, а дольшики 4 подъезда могут подъезжать за бюлетенями. Потому как в списках 4 подъезд был представлен, и согласно ЖК Статья 139. Создание и государственная регистрация товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах 1. В строящихся многоквартирных домах товарищество собственников жилья может быть создано лицами, которым будет принадлежать право собственности на помещения в таких домах. 2. Решение о создании товарищества собственников жилья в строящихся многоквартирных домах принимается на общем собрании указанных в части 1 настоящей статьи лиц, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. А может кто из них сможет в правлении посидеть? Гавр, например? И в добавок на глаз там 70% квартир от Министерства Обороны.

Bob: Немного поясню: В нашем ТСЖ сложилась такая ситуация, что срочно необходимо своё правление. Правление нужно выбрать как можно быстрее, чтобы эффективней упралять нашими домами. Нанешнее ТСЖ-это головная боль КЛС. Они(КЛС) тоже заинересованы в быстрейшем создании нашего праления и выбора председателя, т.к. год заканчивается и надо уже создавать экономику на следующий год. Иэто очень выжный момент. Нам (собственникам) необходимо будет выбрать упраляющю компанию, решить с тарифами и ещё очень много различных вопросов, которые у всех уже давно накопились. Процесс этот болезненый, но это надо пережить(не такое проходили!). Далее, в конце каждого бюллетеня есть пустая строка, где каждый собственник может внести кандидатуру либо свою, либо человека, которой будет болеть, как говориться, душой и телом за комфорт в наших домах. К сведению: В наше существующее ТСЖ входят все дома нашего "пятачка", построенные ГДСК. Никаких других домов нет(это ответ на вопрос, заданный на собрании). Создавать новое ТСЖ нет смысла(не надо создавать велосипед). Просто нужно развивать то, что есть. Про собственников: В КЛС любезно предоставили квартирограмму по жильцам - где чьи квартиры. Эта квартирограмма находится у Тихашина С.И.(он есть в бюллетене). Хочу сказать про всех кандидатов: ниодному из нас не безразлична судьба нашего дома и небезразличны условия, в которых мы живём. Очень уж хочется жить цивилизованно. И напоследок: Если у кого-то есть ко мне лично вопросы, готов пообщаться по тел.8-901-376-51-52,по Skype(мой ник ruslan_sh) или встретиться в свободное время. С уважением, Руслан Ширвинский.

Gavr: Если я что-то понял из листания ЖК, то управлять домом должен кто-то один. Следовательно, существующий метод правления можно признать незаконным (наверное, и ТСЖ им.Андреевых - тоже). Что будет в этом случае ? Все с начала ? Общее собрание собственников ? Тогда туда должны будут придти со своими голосами собственники: жители и представители ЖЭК РЖУ и УК МО. И все вместе избрать правление. Поскольку ни у кого контрольного пакета не будет (а у ЖЭКа и МО интересы вряд ли пересекаются), вероятно правление сложится пропорционально голосам - на двоих жителей один из ЖЭКа и один из МО. При таком раскладе вполне реально будет избрать председателя из жильцов. На данный момент существует еще целый подъезд непереданных квартир, собственником которых является ГДСК. А сколько общая площадь дома, от которой проценты голосов считаются ? пропорция по количеству квартир 137 против 79+65 - как-то не вдохновляющая:( как подпишу акт ПП - сразу побегу в ГБР. А кто-нибудь знает все-таки: 32 и 34 дома управляются независимо или как ?

Bob: Gavr пишет: А кто-нибудь знает все-таки: 32 и 34 дома управляются независимо или как ? Упраляются вместе одной и той же управляющей компанией КЛС. Правление(новое) тоже будет на все дома и председатель один.

Gavr: По поводу бюллетеня: забыли написать в правление чего выбирают :) Чем они править будут ? Двумя домами целиком или двумя примерно половинами ? Судя по адресам кандидатов, выбирается правление на два дома. На основании чего ? Что такое соцнайм я не курсе, а кто будет голосовать за их площадь - соцнаниматели (не знаю как правильно) или ЖЭК и МО ? Если соцнаниматели, то они могут принять участие в выборе адекватного правления (мне кажется, что здесь интересы должны совпадать). Если ЖЭК и МО - то от них никого не предложено в правление. Судя по адресам, перечисленные лица являются жителями наших домов и являются собственниками. Это в любом случае - плюс. Если эта группа товарищей сможет отстоять право на управление всем домом целиком (обоими) - то надо их выбирать. Если не будут справляться - переизберем. Главная задача сейчас, на мой взгляд - это мирным путем передать власть от КЛС и т.д. жителям, дальше по крайней мере будем знать с кого спрашивать.

Gavr: Alexsv пишет: дольшики 4 подъезда могут подъезжать за бюлетенями намек понял :) а когда срок сдачи бюллетеней ?

Денис: Так и не получил ответа - эта группа товарищей из первой инициативной группы или нет? И кто проводит это голосование? Эта группа? КЛС? Андреевы? Разъясните плз откуда что растет!

Gavr: Bob пишет: Упраляются вместе одной и той же управляющей компанией КЛС. Правление(новое) тоже будет на все дома и председатель один. это хорошо, ибо двор общий. но тогда и пропорции собственников будут не похожи на цифры от Алексея - надо за два (три) дома считать. А действительно, почему от 34 дома только один человек ?

Gavr: Alexsv пишет: А может кто из них сможет в правлении посидеть? Гавр, например? Посидеть - это постоянно работать ? Вряд ли я смогу уделять этому время много и регулятно :( Вот если бы Алексей согласился - я бы проголосовал однозначно ;)

Alexsv: ЖиGavr пишет: а кто будет голосовать за их площадь - соцнаниматели (не знаю как правильно) или ЖЭК и МО ? Если соцнаниматели, то они могут принять участие в выборе адекватного правления Они бесправные и, пардон, наша головная боль. Не могут. Голосуют только собственники -Жилищный Комитет и Министерство Обороны

Bob: Денис В бюллетени может быть каждый из числа собственников. Если Вы готовы принять активное участие в жизни наших домов, милости просим. Есть свободная графа в бюллетени - вписывайтесь. Только "ЗА".

Gavr: Bob пишет: Есть свободная графа в бюллетени - вписывайтесь. Поскольку п.1 определят количество (а за него большинство проголосует потому что вариантов нет), то без переделки бюллетеней вписываться пятым смысла нет :)



полная версия страницы