Форум » ТСЖ » Vote: Какое вознаграждение членам правления вы готовы платить? » Ответить
Vote: Какое вознаграждение членам правления вы готовы платить?
Alexsv: Каждый труд должен быть оплачен, иначе это рабство. Сколько рублей премии должны получать члены правления/председатель за то что у Вас будет вода, свет, тепло, чистота? Напомню, что сейчас Вы платите лишних общедомовых расходов рублей так 6-7 с м2, т.е. с однухи -240, с двухи - 390, с трехи 530.
Ответов - 26, стр:
1 2 All
bedny yoric: Вообще говоря, премия назначается по результатам работы (экономии). А вот оклад какой-то нужно будет назначить.
Alexsv: bedny yoric пишет: оклад какой-то Ну давайте еще будем уточнять это до уплаты 13% или после и есть ли соц пакет и золотой парашют? Короче, обсуждаем скока бабла итого должны получать члены, при прочих равных условиях. А именно чисто, тепло, ..., и ненакладно.
Vera: А можно узнать из каких членов должен состоять аппарат управления? кол-во чел. и должности что ли.
Alexsv: Члены разные важны, Члены разные нужны. Бухгалтер (а еще лучше аудитор) - это то что надо на все 100%! Но в ревизионную комиссию! А то Вы их там научите серым схемам!!!
Bob: На счёт ревизионной комиссии-лучше нанимать независимую.
Vera: Alexsv пишет: Бухгалтер (а еще лучше аудитор) - это то что надо на все 100%! при грамотном подходе к делу ни бухгалтер, ни аудитор, ни налоговая не подкопается. Это контроль немного другой нужен. Alexsv пишет: А то Вы их там научите серым схемам!!! забавно :)
Alexsv: Vera пишет: Это контроль немного другой нужен Утюг и паяльник?
Vera: Alexsv пишет: Утюг и паяльник? А Вы сторонник жестких мер?
Alexsv: Когда речь о моих деньгах то не Vera пишет: жестких , а жестоких. Vera пишет: грамотном подходе подход, есть - УБЭП называется...
Alexsv: Bob пишет: нанимать независимую от жильцов Опять флудим За сколько работать будем?
Bob: от каких жильцов?есть конторы, которые этим занимаются с лицензиями и опытом
Alexsv: Bob пишет: от каких жильцов?есть конторы, которые этим занимаются с лицензиями и опытом Яплякалъ... Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья 1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. 2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. 3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; 2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Боб, прочитай, наконец, Жилищный кодекс...
Bob: Из опыта других ТСЖ,лучше независимую.Так спокойней и есть с кого спросить.
Gavr: Мне кажется, что нужен один человек, который будет заниматься только нашими проблемами (председатель) - и у него оклад вполне может быть порядка 30 тыр. Остальные члены правления, наверное, будут привлекаться по мере необходимости, будут менее загружены и будут совмещать эту деятельность с основной работой, поэтому их зарплата может быть порядка 10 тыр. В голосовании написал "среднюю" - 20. А вообще не очень понятен объем работ и распределение обязанностей. Если кто-то обоснует необходимость нескольких выделенных членов правления - можно рассматривать варианты.
Iouri: Gavr пишет: Мне кажется, что нужен один человек, который будет заниматься только нашими проблемами (председатель) Согласен, но только, может, это должен быть не председатель, а кто-то вроде мастера по эксплуатации, что бы он разбирался в домах, разных там водопроводах и электропроводках?
Alexsv: Да, дельное предложение... Не фиг, дармоедов разводить... Я вообще предлагаю во всех конторах - заводах - пароходах оставить только рабочих-матросов. Ну скажите, например, зачем пароходу капитан? Кочегара достаточно! А банку - бухгалтер? Операционист же ведь знает какие кнопки нажать, чтобы Ваши деньги ушли. А директора? Они только и знают как секретаршу...
Iouri: У капитана есть соответствующее образование, у бухгалтеров и директоров, в большинстве случаев, тоже. Вас, Alexsv, устроит председатель ТСЖ с образованием, ну скажем, доктор или учитель, который будет лично лазить по чердакам и подвалам и решать какой кран и в какую сторону надо крутить?
Alexsv: Iouri пишет: соответствующее образование бухгалтеров и директоров, Iouri пишет: капитана Iouri пишет: будет лично лазить по чердакам и подвалам и решать какой кран и в какую сторону надо крутить Ну кто вам сказал, что председатель лазит по подвалам и крутит гайки, кто? Ну почему здесь никто не может понять, что сейчас все проблемы лежат в юридическо-экономических плоскостях и вся работа председателя состоит в систематизации и организации процесса управления домами выгодного собственникам, а не в работе по прокладки интернет кабеля. И вот тут я поставлю на учителя, нежели на сантехника или электрика.
Iouri: Может, конечно, у учителя и больше шансов в этом разобраться, хотя если у электрика или сантехника тоже есть высшее образование… В любом случае, сколько времени на это уйдёт? Alexsv , о чём мы тут спорим? Так прямо и скажите нам нужен председатель ТСЖ, который хорошо разбирается в юридическо-экономических вопросах и спросите есть ли среди предложенного состава правления такой человек.
Alexsv: Iouri пишет: Alexsv , о чём мы тут спорим? Так прямо и скажите нам нужен председатель ТСЖ, который хорошо разбирается в юридическо-экономических вопросах и спросите есть ли среди предложенного состава правления такой человек. Да, именно это я и предлагаю, и еще чтобы он обладал авторитарным стилем управления Знаете ли, демократия и сантехники-электрики вещи несовместимые. А спорю здесь, о том за какие деньги можно найти такого человека. Потому как с такими данными, эти люди нарасхват в коммерческих структурах. Самая лучшая кандидатура - это военный офицер в отставке.
полная версия страницы