Форум » ТСЖ » Vote: Какое вознаграждение членам правления вы готовы платить? » Ответить
Vote: Какое вознаграждение членам правления вы готовы платить?
Alexsv: Каждый труд должен быть оплачен, иначе это рабство. Сколько рублей премии должны получать члены правления/председатель за то что у Вас будет вода, свет, тепло, чистота? Напомню, что сейчас Вы платите лишних общедомовых расходов рублей так 6-7 с м2, т.е. с однухи -240, с двухи - 390, с трехи 530.
Ответов - 26, стр:
1 2 All
bedny yoric: Вообще говоря, премия назначается по результатам работы (экономии). А вот оклад какой-то нужно будет назначить.
Alexsv: bedny yoric пишет: оклад какой-то Ну давайте еще будем уточнять это до уплаты 13% или после и есть ли соц пакет и золотой парашют? Короче, обсуждаем скока бабла итого должны получать члены, при прочих равных условиях. А именно чисто, тепло, ..., и ненакладно.
Vera: А можно узнать из каких членов должен состоять аппарат управления? кол-во чел. и должности что ли.
Alexsv: Члены разные важны, Члены разные нужны. Бухгалтер (а еще лучше аудитор) - это то что надо на все 100%! Но в ревизионную комиссию! А то Вы их там научите серым схемам!!!
Bob: На счёт ревизионной комиссии-лучше нанимать независимую.
Vera: Alexsv пишет: Бухгалтер (а еще лучше аудитор) - это то что надо на все 100%! при грамотном подходе к делу ни бухгалтер, ни аудитор, ни налоговая не подкопается. Это контроль немного другой нужен. Alexsv пишет: А то Вы их там научите серым схемам!!! забавно :)
Alexsv: Vera пишет: Это контроль немного другой нужен Утюг и паяльник?
Vera: Alexsv пишет: Утюг и паяльник? А Вы сторонник жестких мер?
Alexsv: Когда речь о моих деньгах то не Vera пишет: жестких , а жестоких. Vera пишет: грамотном подходе подход, есть - УБЭП называется...
Alexsv: Bob пишет: нанимать независимую от жильцов Опять флудим За сколько работать будем?
Bob: от каких жильцов?есть конторы, которые этим занимаются с лицензиями и опытом
Alexsv: Bob пишет: от каких жильцов?есть конторы, которые этим занимаются с лицензиями и опытом Яплякалъ... Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья 1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. 2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. 3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; 2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Боб, прочитай, наконец, Жилищный кодекс...
Bob: Из опыта других ТСЖ,лучше независимую.Так спокойней и есть с кого спросить.
Gavr: Мне кажется, что нужен один человек, который будет заниматься только нашими проблемами (председатель) - и у него оклад вполне может быть порядка 30 тыр. Остальные члены правления, наверное, будут привлекаться по мере необходимости, будут менее загружены и будут совмещать эту деятельность с основной работой, поэтому их зарплата может быть порядка 10 тыр. В голосовании написал "среднюю" - 20. А вообще не очень понятен объем работ и распределение обязанностей. Если кто-то обоснует необходимость нескольких выделенных членов правления - можно рассматривать варианты.
Iouri: Gavr пишет: Мне кажется, что нужен один человек, который будет заниматься только нашими проблемами (председатель) Согласен, но только, может, это должен быть не председатель, а кто-то вроде мастера по эксплуатации, что бы он разбирался в домах, разных там водопроводах и электропроводках?
Alexsv: Да, дельное предложение... Не фиг, дармоедов разводить... Я вообще предлагаю во всех конторах - заводах - пароходах оставить только рабочих-матросов. Ну скажите, например, зачем пароходу капитан? Кочегара достаточно! А банку - бухгалтер? Операционист же ведь знает какие кнопки нажать, чтобы Ваши деньги ушли. А директора? Они только и знают как секретаршу...
Iouri: У капитана есть соответствующее образование, у бухгалтеров и директоров, в большинстве случаев, тоже. Вас, Alexsv, устроит председатель ТСЖ с образованием, ну скажем, доктор или учитель, который будет лично лазить по чердакам и подвалам и решать какой кран и в какую сторону надо крутить?
Alexsv: Iouri пишет: соответствующее образование бухгалтеров и директоров, Iouri пишет: капитана Iouri пишет: будет лично лазить по чердакам и подвалам и решать какой кран и в какую сторону надо крутить Ну кто вам сказал, что председатель лазит по подвалам и крутит гайки, кто? Ну почему здесь никто не может понять, что сейчас все проблемы лежат в юридическо-экономических плоскостях и вся работа председателя состоит в систематизации и организации процесса управления домами выгодного собственникам, а не в работе по прокладки интернет кабеля. И вот тут я поставлю на учителя, нежели на сантехника или электрика.
Iouri: Может, конечно, у учителя и больше шансов в этом разобраться, хотя если у электрика или сантехника тоже есть высшее образование… В любом случае, сколько времени на это уйдёт? Alexsv , о чём мы тут спорим? Так прямо и скажите нам нужен председатель ТСЖ, который хорошо разбирается в юридическо-экономических вопросах и спросите есть ли среди предложенного состава правления такой человек.
Alexsv: Iouri пишет: Alexsv , о чём мы тут спорим? Так прямо и скажите нам нужен председатель ТСЖ, который хорошо разбирается в юридическо-экономических вопросах и спросите есть ли среди предложенного состава правления такой человек. Да, именно это я и предлагаю, и еще чтобы он обладал авторитарным стилем управления Знаете ли, демократия и сантехники-электрики вещи несовместимые. А спорю здесь, о том за какие деньги можно найти такого человека. Потому как с такими данными, эти люди нарасхват в коммерческих структурах. Самая лучшая кандидатура - это военный офицер в отставке.
Iouri: Но может нам не нужен председатель, который разбирается юридическо-экономических или строительно-эксплутационных вопросах. Может будет дешевле нанять такого специалиста на время решения проблем?
Alexsv: Iouri если не секрет в какой области Вы работаете? Iouri пишет: может нам не нужен председатель, который разбирается юридическо-экономических может и не нужен, а с чего тогда весь сыр-бор, собрания эти? С того, что интернет Ищущей не подключили и свет пару раз моргнул? Вы то уже год живете, зимой отопление было, вода течет свет тоже есть. Зачем вообще члены нужны? Что мы от них хотим?
Iouri: Программист Согласен, все очень даже не плохо, свет, вода есть, лифт включили почти сразу. Но мне вот например интересно на что тратятся деньги, которые я плачу. Ну, например, текущий ремонт, потому как, во-первых, дом вроде на гарантии строителя и, во-вторых, следов текущего ремонта я в доме не вижу.
Alexsv: Iouri пишет: Программист перспективная профессия Iouri пишет: мне вот например интересно на что тратятся деньги, которые я плачу В этом нам не сможет помочь электрик. Я вот сейчас живу в брежневке с несколько десятков лет, и исправно плачу по счетам. Однако, стояки с соседями меняли на собственные деньги. При этом процессом руководил я (заметим - варили сварщики), так жильцы с соседних подьездов требовали меня начать замену с их парадных, думая, что все на халяву. В соседнем подъезде крыша до 4 этажа протекла. Вода в подвале по колено, аварийка не едет потому как одни со своего баланса дом сдали, а другие не приняли. Однако, когда дело дошло до образования ТСЖ, все забили болт на голосования. Хотя, бюллетени разносили прямо по квартирам всем обьясняли для чего это нужно и не раз заходили за результатами. Всем все пофиг. И начинают на организаторов наезжать про то, что они все оплатили и какого хрена мы еще ничего не сделали!? Так все и умерло, да и пошли они все в ... К чему это я? Хочешь знать - записывайся в ревизионную комиссию!!!
Iouri: Alexsv а Вы если не секрет в какой области работаете? Alexsv пишет: При этом процессом руководил я Ну так что же Вы раньше молчали? Alexsv пишет: все забили болт на голосования. Не получилось бы точно также и у нас
Alexsv: Я - прадавэц. Сто пудов, так и будет, учитывая информацию от резидента не было бы хуже. Нужен лидер, а его у нас нет...
полная версия страницы