Форум » ТСЖ » Новое собрание. (черновик). » Ответить
Новое собрание. (черновик).
Garant: Привет! Хочу поделиться с вами нашими планами. Так как я сегодня встречался с товарищем Кудиновым, то в скором времени мы получим список кандидатов (в пятницу). После этого, будет сделан новый биллютень голосования. Мы собираемся провести очередное собрание (уведомим всех за 10 дней), скорее всего приглашение будет вложено в почтовый ящик, и вывешено в парадных домов. На собрании зачитаем список кандидатов. Постараемся, что бы все кандидаты были на собрании, что бы их знали в лицо. Расскажем, как будет проходить заочное голосование. После собрания, собственники могут проголосовать за того или иного кандидата, взяв биллютень у диспетчера или мастера дома. Там же можно будет ознакомиться с биографией каждого кандидата (если они конечно их предоставят). Собрание планируется быть чисто информационным, во избежание словесной перепалки на собрании, будет предложен такой вариант проведения – каждый собственник напишет свои вопросы и пожелания на обратной стороне биллютеня голосования. Теми, кто будет избран, будут подготовлены ответы на ваши вопросы, и ответы будут публично оглашены на очередном собрании, после выборов. Так же хочу вас ознакомить с некоторыми статьями Жилищного кодекса. (думаю не будет лишним) Статья 147. Правление товарищества собственников жилья 1. Руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья. 2. Правление товарищества собственников жилья избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года. 3. Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества. 4. Правление товарищества собственников жилья является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества. 5. Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества. 6. Заседание правления товарищества собственников жилья признается правомочным, если в таком заседании принимает участие большинство членов правления товарищества. Решение правления товарищества собственников жилья оформляется протоколом. Статья 149. Председатель правления товарищества собственников жилья 1. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. 2. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входит обслуживание многоквартирного дома, положение об оплате их труда. Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья 1. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья избирается общим собранием членов товарищества не более чем на два года. В состав ревизионной комиссии товарищества собственников жилья не могут входить члены правления товарищества. 2. Ревизионная комиссия товарищества собственников жилья из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии. 3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья: 1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества; 2) представляет общему собранию членов товарищества заключение о смете доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчет о финансовой деятельности и размерах обязательных платежей и взносов; 3) отчитывается перед общим собранием членов товарищества о своей деятельности. Хочу напомнить, что это только в наших планах, которые мы пытаемся воплотить в жизнь. Если есть какие либо предложения по поводу проведения собрания, пишите и мы их обязательно примем во внимание. Ух. Вроде все написал.
Iouri: Garant пишет: Если есть какие либо предложения Не сможет ли товарищ Кудинов посетить этот форум для общения с избирателями?
Ищущая общения: Iouri пишет: ответы будут публично оглашены на очередном собрании, после выборов нельзя ли будет ответить на вопросы до голосования? вдруг не того выберу
Garant: Iouri пишет: Не сможет ли товарищ Кудинов посетить этот форум для общения с избирателями? Я конечно могу спросить его в пятницу, но не очень хочу. Если он не считает нужным это делать, зачем навязывать? Попробуйте сами его найти и поговорить, если вам интересно его мнение. И поделитесь с нами результатами общения. Давайте больше не будем о нем говорить. С удовольствием прочитаю ваши идеи по поводу собрания, а не про господина Кудинова.
Garant: Ищущая общения пишет: нельзя ли будет ответить на вопросы до голосования? вдруг не того выберу Вы выбираете членов правления, а члены правления в своем кругу избирают председателя. Вопрос можно написать и я постараюсь ответить вам. Ответить смогу только за себя. Вопрос можно задать мне лично, если хотите - 8-901-304-40-04.
Ищущая общения: Garant пишет: Вы выбираете членов правления вот я и говорю, а как выбрать члена правления, если не знаешь его/ее позицию? опять методом тыка? или на собрании будет еще что-то обсуждаться кроме заочного голосования? и еще весьма настоятельная просьба, проводить собрание не в то время, когда половина собственников на работе будут другие вопросы. обязательно спрошу
Alexsv: Месяц прошел, а воз и ныне там. Garant пишет: Мы собираемся провести очередное собрание (уведомим всех за 10 дней), скорее всего приглашение будет вложено в почтовый ящик, и вывешено в парадных домов. Да хоть за год, где у нас в доме есть почтовый ящик на котором написано - Жилищный Комитет или Министерство Обороны? Garant пишет: Так же хочу вас ознакомить с некоторыми статьями Жилищного кодекса. (думаю не будет лишним) Ну хоть кто-то стал читать ЖК. Я тоже могу ознакомить с некоторыми строчками ЖК: А что не с 146 статьи начал? Статья 146. Порядок организации и проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья 1. Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом). Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания. .... 3. Правомочия общего собрания членов товарищества собственников жилья устанавливаются в соответствии со статьей 45 настоящего Кодекса и уставом товарищества. Общее собрание членов товарищества собственников жилья правомочно, если на нем присутствуют более половины членов товарищества или их представителей. Вот у меня пара вопросов (уже раз пять задавал, но ни кто из кандидатов ответа не дал): 1. Состоят ли собственники в лице ЖК и МО в ТСЖ "Ржевка-Пороховые"? 2. Сколько м2 у Собственников, которые купили квартиры? ЗЫ. А что здесь эту тему обсуждаем? Раздел сделан, только для зарегистрированных пользователей, для обсуждения серьезных тем.
Iouri: Garant пишет: Давайте больше не будем о нем говорить Почему? Он ведь претендует на место председателя. Garant пишет: Попробуйте сами его найти и поговорить А потом тут пересказывать разговор? В случае общения на форуме вопросы смогут задавать все, да и ответы читать в оригинале. Alexsv пишет: Раздел сделан, только для зарегистрированных пользователей, для обсуждения серьезных тем. Мне это раздел не доступен – обсуждаю здесь
Alexsv: Iouri пишет: Мне это раздел не доступен – обсуждаю здесь Читайте правила, и меняйте профайл. ЗЫ позже это сообщение из этой темы будет удалено.
Garant: Alexsv пишет: Да хоть за год, где у нас в доме есть почтовый ящик на котором написано - Жилищный Комитет или Министерство Обороны? Alexsv пишет: Ну хоть кто-то стал читать ЖК. Хватит придираться и язвить. Честное слово – утомил. Сделай сам что либо, прояви инициативу. Просьба – удали пожалуйста эту тему.
Garant: Iouri пишет: Почему? Он ведь претендует на место председателя. Iouri пишет: А потом тут пересказывать разговор? В случае общения на форуме вопросы смогут задавать все, да и ответы читать в оригинале. Что вы хотите от меня, что бы я Кудинова заставил на форум залезть? Ему это по..ру. И ответьте мне на такой вопрос – Мне что больше всех надо? Если вам интересен Кудинов, найдите его сами и поговорите. Попросите зайти на форум. Я этим теперь не занимаюсь. Хватит.
Iouri: Garant пишет: И ответьте мне на такой вопрос – Мне что больше всех надо? Вы записались в правление, это можно считать ответом на вопрос?
Alexsv: Че то я не понимаю это один человек написал: Garant пишет: Хочу напомнить, что это только в наших планах, которые мы пытаемся воплотить в жизнь. Если есть какие либо предложения по поводу проведения собрания, пишите и мы их обязательно примем во внимание. Ух. Вроде все написал. И вот это: Garant пишет: И ответьте мне на такой вопрос – Мне что больше всех надо? Если вам интересен Кудинов, найдите его сами и поговорите. Попросите зайти на форум. Я этим теперь не занимаюсь. Хватит. ??? Garant пишет: Хватит придираться и язвить. Честное слово – утомил. Сделай сам что либо, прояви инициативу. Я не придираюсь, а констатирую факт нарушения действующего Законодательства. Вы можете это принять, и сделать все правильно. Можете ничего не делать. Конкретно я и так уже что-то сделал. Разве Вам не видно? Ничего удалять не буду, есть индивидуальные вопросы и претензии - есть личка и мейл. С этого сайта удаляются нецензурные выражения и реклама не по теме. По существу заданных мной вопросов касательно общей темы пояснить что-то можете?
Pea: Для Алексея лично: По Вашим сообщениям в форуме можно сделать вывод о том, что у вас луженая глотка (=ловкие пальцы) и полный пессимизм в жизни. Уж не сочтите за оскорбление. Пишите Вы очень активно, а на что Вы сами способны в жизни? Созвать собрание членов товарищества собственников жилья (на которое Вам глубоко…) или, на худой конец, прибить ящик, на котором будет написано «Жилищный Комитет» или «Министерство Обороны»? Люди, подобные Вам, и сами мало что делают (да и способны ли?) и у других желание отбивают. Это сугубо мое личное мнение. Можете не отвечать. Для Игоря: Стоит ли обращать внимание на людей, единственное умение которых – вовремя вставить свое язвительное «фи». Ведь то, чем Вы занимаетесь, Вы делаете не только для них. Неужели в Вашем доме живет только «маленькая прелесть на чердаке» и господин Кудинов? Не позволяйте отбить у себя желание сделать и свою и чужую жизнь чуть лучше. Респект Вам.
Yrich: Pea пишет: Не позволяйте отбить у себя желание сделать и свою и чужую жизнь чуть лучше. Pea, к сожалению, для улучшения жизни одного желания недостаточно, необходимы еще знания и опыт. По-моему, Alexsv именно поэтому и цитирует неоднократно ст. 146 ЖК. И только в том случае, если найдется человек или "группа товарищей" желание которых улучшить жизнь не будет противоречить законодательству РФ, обсуждение этой темы не станет вновь профанацией идеи создания работоспособного в интересах собственников ТСЖ. С уважением!
Garant: Alexsv пишет: Я не придираюсь, а констатирую факт нарушения действующего Законодательства. Какое к черту нарушение. Скажи мне где я его нарушил, ткни меня носом. Я хочу сделать все правильно, и стремлюсь к этому. По поводу статьи 146 – ты меня за идиота принимаешь? Или думаешь я читать не умею? В названии темы написано черновик. Зачем я буду писать о том о чем нет еще договоренности, есть люди которые могут положить приглашение в ящик, и вывесить их. А которые обойдут все квартиры, таких пока нет, мы работаем над этим. Зачем я буду писать о том, чего пока нет. А если я напишу, и не выполню тогда что? А за свои слова нужно отвечать. По поводу Alexsv пишет: Че то я не понимаю это один человек написал: Писали в 6 рук. Устраивает ответ? P.S. – Низкий вам поклон в ноги за сайт. Yrich пишет: к сожалению, для улучшения жизни одного желания недостаточно, необходимы еще знания и опыт Опыта у меня действительно нет. Ищите собеседника с опытом.
Pea: Garant Собственника с опытом, который при этом ещё и имел бы желание всем этим заниматься.
Garant: Извините, если резко ответил. Я ведь тоже не железный.
manager: Респект тебе и уважуха!!! Вот заеду в свою квартиру, буду в меру сил помогать тебе в этом благородном деле!!!
manager: Вот, блин, только что отвечал парню, а фотка теперь ""Я ведь тоже не железный" точно соответствует: хрупкий и ранимый!
Garant: Ищущая общения пишет: на собрании будет еще что-то обсуждаться кроме заочного голосования В первую очередь знакомство с кандидатами. И изложение плана действий. Нужно добиться, что бы управление ТСЖ перешло в руки жильцов. А для этого нужно выбрать членов правления. И только после этого ТСЖ сможет контролировать тарифы, и отвечать за каждую графу в квитанции. (По моему в этом вся проблема у жильцов.)
полная версия страницы