Форум » ТСЖ » Незаконные платежи и как с ними бороться? » Ответить
Незаконные платежи и как с ними бороться?
Alexsv: Так как реорганизация ТСЖ зашла в тупик и по объективным причинам не может быть завершена, предлагаю искать другие варианты решения проблемы оплаты услуг для тех кому кажется, что они завышены. Цитирую выдержку из темы с сайта дома на Коломяжском 20. http://www.kolo20.ru/forum/ Незаконные платежи 1. Платы за услуги регистрационного учета. 2. ИТП 3. ОДС. 4. Административно- хозяйственные расходы (АХР). 5 Плата за дератизацию. 6. Плата за коммунальное освещение. 7. Оплата за услуги банка. 8. Плата за страхование. 9. Плата за вывоз мусора, но не вся, а в части превышающей ставку, установленную законами СПб. ___________________________________________________ Пункт 4 ст .158 ЖК гласит: «Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации)». Так как собственнии иного не принимали должны применяться платежи согласно Закону СПБ 401-47. Таким образом законными платежами являются платежи, указанные в этом законе: РАЗМЕР ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ С 1 АВГУСТА 2005 ГОДА (в скобках с 01 08 2006) с одного квадратного метра ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ (составлено на основании приложений 1 и 2 к закону СПБ № 401-47 от 11 07 2005) 1. Содержание общего имущества в многоквартирных домах /не включает плату за работы и услуги, указанные в пунктах 3- 10/ - 2 руб. 70 коп. ( 2 руб 86 коп - с 01 08 2006) 2. Текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах /не включает плату за работы и услуги, указанные в пунктах 3- 10/ - 1 руб. 84 коп. ( 3 руб 60коп- с 01 08 2006) 3. Уборка лестничных клеток - 1 руб. 02 коп. ( 1 руб 11 коп. с 01 08 2006) 4. Содержание придомовой территории - 1 руб.07 коп. ( 1 руб 13 коп. с 01 08 2006) 5. Очистка мусоропроводов - 0,69 руб. (0,72 руб. с 1 08 2005) 6. Вывоз твердых бытовых отходов (С ОДНОГО ЧЕЛОВЕКА , а не с метра как другие тарифы) - 22 руб 80 коп (24 руб 11. коп. с 01 08 2005) 7. Техобслуживание и ремонт лифтов - 1 лифт - 1 руб 07 коп - 2 лифта – 1 руб 31 коп. - 3 лифта – 1 руб 45 коп. (с 01 08 2006 эти тарифы – не увеличились, с жильцов 1 и 2 этажа не взымаются) 8 Содержание и ремонт ПЗУ - 0 руб 38 коп ( с 01 08 2006 – не увеличилось) 9 Содержание и ремонт АППЗ - 0 руб 31 коп ( с 01 08 2006 – не увеличилось) 10 Содержание и ремонт кодового замка - 0 руб 07 коп ( с 01 08 2006 – не увеличилось) Вот, они стали письмами всех направо и налево закидывать и получили ответ: ПРОКУРАТУРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРОКУРОР Приморского района Санкт-Петербурга 197228, Санкт-Петербург, ул.Савушкина, д.83 т. 239 23 40 197348, Санкт-Петербург, Коломяжский пр., д. 20, кв.ХХ на №.ХХХ Сообщаю, что прокуратурой Приморского района Санкт-Петербурга проведена по Вашему обращению проверка соблюдения требований действующего жилищного законодательства со стороны ТСЖ «На Коломяжском» при взимании платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в доме № 20 по Коломяжскому проспекту. В ходе проведения проверки в действиях председателя ТСЖ «На Коломяжском» выявлены нарушения требований Жилищного кодекса РФ, Закона Санкт-Петербурга «О плате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах» от 11.07.05 №401-47. По результатам выявленных нарушений прокуратурой района в соответствии со ст 24 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации» на имя председателя ТСЖ «На Коломяжском» Ивановой О.В. внесено представление об устранении допущенных нарушений закона. Заместитель прокурора района советник юстиции Е.В. Малинина После этого, кто-то решил эти платежи не платить. Предупреждаю, что для таких действий необходима консультация с юристом и этот пост имеет лишь информацию к размышлению.
Ответов - 0
полная версия страницы